ROI LÀ GÌ?

Hiện nay dịch vụ kinh doanh lưu trú đang rất phát triển, đặc biệt là ở các nơi có địa điểm du lịch đẹp và hấp dẫn như Đà Lạt, SaPa, Vịnh Hạ Long..thì các khách sạn, các motel, các homestay hình thành rất nhiều để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Nhưng làm sao để dự đoán, đo lường hiệu quả của đầu tư vốn vào các hoạt động này? Có một thuật ngữ ROI đã giúp giải quyết vấn đề này bằng các công thức tính toán đơn giản, giúp tính toán hiệu quả hơn. Vậy ROI là gì? Và cách tính ROI trong hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú như thế nào? Bài viết này sẽ giúp các bạn hiểu rõ về vấn đề này nhé.

Định nghĩa ROI

Thuật ngữ ROI viết tắt của từ Return On Investment, là hệ số thu nhập trên đầu tư, hay còn gọi là tỉ lệ lợi nhuận thu được so với chi phí đầu tư ban đầu.

ROI là chỉ số tỷ suất hoàn vốn trong hoạt động kinh doanh dịch vụ lưu trú. Việc xác định tỷ số hoàn vốn ROI giúp dự đoán và đo lường được hiệu quả đầu tư vốn vào các hoạt động kinh doanh.

ROI được gọi là tỷ suất hoàn vốn hay là tỷ lệ lợi nhuận

Cách tính ROI trong kinh doanh dịch vụ lưu trú:

Công thức tính tỷ suất hoàn vốn ROI

Công thức: ROI (%)= Lợi nhuận ròng/ chi phí đầu tư

Công thức tính tỷ suất hoàn vốn này được áp dụng cho tất cả các hoạt động kinh doanh lưu trú dưới bất kỳ hình thức nào.

Tỷ suất hoàn vốn ROI tỷ lệ thuận với lợi nhuận, nếu trường hợp doanh thu của việc kinh doanh dịch vụ lưu trú không đủ bù vào các khoản chi thì lợi nhuận sẽ rất thấp và có thể sẽ âm, lúc này ROI cũng sẽ âm.

Khi đầu tư vào kinh doanh dịch vụ lưu trú như khách sạn, nhà nghỉ, resort… các nhà đầu tư cũng có thể tính được tỷ suất hoàn vốn ROI thông qua các thông số dự định để điều chỉnh kinh doanh cho hợp lý.

Công thức tính tỷ suất hoàn vốn tỷ lệ thuận với lợi nhuận

Cách tính lợi nhuận ròng:

Trong công thức tính tỷ suất hoàn vốn thì lợi nhuận ròng cũng là yếu tố quan trọng, nó quyết định tỷ số ROI, vậy lợi nhuận ròng được tính như thế nào? Hãy xem những thông tin dưới đây.

Công thức tính: Lợi nhuận ròng= Doanh thu dự kiến- Chi phí đầu tư

Trong đó:

Doanh thu dự kiến:

+Doanh thu dự kiến phụ thuộc vào độ kín phòng , kinh doanh dịch vụ phụ thuộc vào yếu tố mùa cao điểm và mùa thấp điểm. Nếu mùa cao điểm tỷ lệ kín phòng lên đến 100% nhưng vào mùa thấp điểm tỷ lệ kín phòng chỉ ở mức thấp. Vì vậy bạn nên chọn tỷ lệ kín phòng ở mức trung bình để độ an toàn được ở mức cao.

+ Công thức tính doanh thu dự kiến=Giá thuê phòng 1 đêm x số lượng phòng x 20 ngày/ tháng x 12 tháng ( chọn tỷ lệ ở mức trung bình 66%)

+ Theo công thức trên ta có thể xác định được doanh thu thực tế phụ thuộc vào giá thuê phòng 1 đêm và tỷ lệ kín phòng.

Chi phí đầu tư:

Chi phí đầu tư gồm các khoản nào và cách thức là gì? Tất cả sẽ được giải đáp sau đây.

Chi phí đầu tư là tổng của chi phí mặt bằng, quản ý nhân sự, trang thiết bị nội thất, cơ sở vật chất, điện nước và việc thu mua thực phẩm, các loại thuế….

Doanh thu dự kiến phụ thuộc vào giá thuê phòng 1 đêm và tỷ lệ kín phòng

Ưu điểm và nhược điểm của tỷ số hoàn vốn ROI:

Ưu điểm của ROI:

+ Giúp nhà đầu tư xác định được khả năng hoàn vốn khi kinh doanh dịch vụ lưu trú.

+Tính toán cơ bản được những rủi ro mà kinh doanh mang lại

+Tỷ số hoàn vốn ROI thể hiện cụ thể việc tác dụng của việc đầu tư

+ ROI cho các nhà đầu tư cái nhìn tổng quát về kinh doanh dịch vụ lưu trú

+ Tỷ số hoàn vốn giúp các nhà đầu tư dễ so sánh.

+ Công thức tính tỷ số hoàn vốn ROI đơn giản, dễ hiểu.

Nhược điểm của ROI:

+ Công thức tính tỷ số hoàn vốn không thể hiện được tầm nhìn dài hạn

+ CÔng thức trên chỉ mang tính chất tương đối

+ Tỷ số hoàn vốn ROI không thể hiện được nguyên nhân tại sao tỷ số ROI thấp hay cao.

+ Các nhà đầu tư không thể chủ dựa vào tỷ suất ROI mà có đầu tư hay không.

Vậy để đo lường ROI, bạn cần như thế nào?

Đo lường khả năng chuyển đổi:

Khi tính tỷ suất ROI theo công thức trên bạn cần theo dõi tỷ lệ chuyển đổi, giúp bạn xác định được lợi nhuận trên mỗi từ khóa, từ đó giúp xác định tỷ suất ROI chính xác hơn.

Theo dõi và note chi phí chi tiết

Bạn cần theo dõi và note lại các chi phí theo từng ngày, từng tháng, từng năm để giúp bạn có cái nhìn cụ thể hơn về cách tính Tỷ suấ ROI và khi tỷ suất ROI thấp bạn có thể xác định được nguyên nhân xuất phát từ chi phí nào.

Đừng nhầm giữa doanh thu và lợi nhuận

Công thức tính ROI liên quan đến lợi nhuận, chứ không phải doanh thu nên bạn đừng nhầm lẫn giữa doanh thu và lợi nhuận. Mặc dù doanh thu cao ngất ngưỡng nhưng lợi nhuận là phải trừ hết các chi phí đầu tư khác.

Bên cạnh những ưu điểm nổi trội thì ROI cũng có những hạn chế nhất định

Những thông tin trên đã giúp các bạn hiểu rõ hơn về ROI là gì? Công thức tính ROI và các yếu tố phụ thuộc vào công thức tính ROI trong hình thức kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Form tìm kiếm

Bài viết mới

PG LÀ GÌ?

PG là những người đại diện cho thương hiệu sản phảm, phải luôn tươi cười chào đón khách hàng, quảng cáo sản phẩm đến người tiêu dùng

ROI LÀ GÌ?

ROI là tỷ số hoàn vốn hay còn gọi là tỷ số lợi nhuận, ROI phụ thuộc vào lợi nhuận ròng và doanh thu

Bộ phận FO trong khách sạn là gì?

Bộ phận FO là bộ phận tiềm sảnh, đóng vai trò quan trọng trong khách sạn. Mô hình cơ cấu, tổ chức gồm nhiều bộ phận khác nhau

HƯỚNG DẪN CÁCH TÍNH THUẾ TNCN NĂM 2018

HƯỚNG DẪN CÁCH TÍNH THUẾ TNCN NĂM 2018

10 kỹ năng mềm tạo đà thành công 2018

Để tìm được một công việc ưng ý trong thời điểm kinh tế khó khăn hiện nay không hề đơn giản.

Kiểm toán là gì? Các công việc của kiểm toán phải làm

Kiểm toán là một khái niệm không còn quá xa lạ trong giai đoạn kinh tế phát triển như hiện nay.

Logistics là gì? Lương của ngành Logistics cao hay thấp?

Theo làn sóng toàn cầu hóa, Logistics ra đời, phát triển và dần trở thành công việc có sức thu hút lớn, đặc biệt là đối với giới trẻ. T

Hồ sơ xin việc online

Bộ hồ sơ xin việc online nộp qua email cần đầy đủ các giấy tờ nhà tuyển dụng yêu cầu như CV, đơn xin việc, hình ảnh cá nhân,...nội dung cần ngắn gọn, súc tích, tạo ấn tượng tốt cho nhà tuyển dụng.

Thư từ chối phỏng vấn

Từ chối lời mời làm việc lịch sự và khéo léo

Thế nào là quản lý có hiệu quả?

Thế nào là quản lý có hiệu quả tốt nhất?